东莞房屋安全鉴定房屋安全隐患还可能受到自然环境和使用方式的影响。例如，自然老化、地震、台风等自然灾害可能导致房屋结构材料性能下降，承载能力减弱；而房屋使用不当，如擅自改变原设计使用条件、增加使用荷载等，也可能引发安全隐患。
1、现象尚未出现

能够正常使用的房屋不能简单判定房屋没有安全隐患。例如结构体系存在缺陷的房屋，在环境未发生改变的情况下房屋完好；地震区域未进行抗震设防的房屋，震前房屋完好（相关资讯：房屋抗震鉴定）；房屋构造有缺陷，使用过程中房屋完好等。虽然房屋使用过程中没有房屋损坏迹象的表现，但灾害来临时会出现房倒屋塌的现象。

2、量变尚未达到质变

房屋建造过程中，各种构件存在的瑕疵并没有影响房屋正常使用，但日积月累安全隐患会逐渐显露出来。例如地基基础的不均匀沉降造成的房屋位移过大；结构出现的受力裂缝的扩展；房屋逐步老化造成抵抗外力能力的降低等。当这些变化达到一定程度，结构或构件不能承受外力的作用时，灾害也就发生了。

3、局部影响整体

房屋应具有良好的承载能力、适宜的刚度和较好的耐久性，在使用期内房屋结构应当适应可能出现的各种情况。房屋的结构和构件关联性较强，构件共同工作组成了结构整体，构件的破坏或失效会导致结构内力重新分配，造成构件承载力不足或结构整体失稳破坏。构件的失效会引起结构局部损坏或坍塌，而局部损坏或坍塌又严重威协着结构整体的安全。

因此，要保障房屋的安全，需要从设计、施工、管理等多个方面入手，加强房屋安全隐患的排查和整治工作，确保房屋结构安全、使用功能完善、居住环境舒适。同时，居民也应提高安全意识，注意观察房屋状况，发现问题及时报修和处理。

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