达到设计使用年限的房屋应当申请房屋安全鉴定。这意味着，当房屋达到其设计使用年限时，为了确保其结构安全和使用安全，需要东莞房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。
地基基础、墙体或者其他承重构件出现明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等情形的房屋应当申请房屋安全鉴定。这些情形可能是房屋结构出现问题的明显迹象，因此需要进行鉴定以确定房屋的安全性。

因自然灾害或者爆炸、火灾等事故造成房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等情形的房屋应当申请房屋安全鉴定。这些事故可能导致房屋结构受到损害，因此需要进行鉴定以评估房屋的安全性。

对承重结构进行拆除或者改造的房屋应当申请房屋安全鉴定。承重结构是房屋的重要组成部分，对其进行拆除或改造可能会影响房屋的整体结构安全，因此需要进行鉴定以确保房屋的安全性。

超过设计标准、规范增加楼面荷载的房屋应当申请房屋安全鉴定。当房屋的楼面荷载超过设计标准或规范时，可能会对房屋的结构安全造成影响，因此需要进行鉴定以评估房屋的安全性。

存在其他安全隐患需要鉴定的房屋。这包括房屋使用过程中出现的其他可能影响结构安全的问题，例如墙体开裂、屋顶漏水等。当存在这些安全隐患时，应当及时进行房屋安全鉴定以确保房屋的安全性。

需要注意的是，以上六种情况只是需要申请房屋安全鉴定的其中一些情形。在实际使用中，如果房屋存在其他可能影响结构安全或使用安全的问题，也应当及时进行房屋安全鉴定。此外，房屋安全鉴定应当由专业的房屋安全鉴定机构进行，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。

本文章内容由东莞房屋检测公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东粤检工程质量检测有限公司房屋鉴定、工程设计、建筑结构改造、加固补强、建筑防水、基坑支护、道路与桥梁加固、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、建筑加固施工一站式服务！