1、住宅装修中以下行为是禁止的：
（1）违法拆改、变动承重结构和建筑主体；
（2）违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载；
（3）卫生间、厨房间移位、扩大或增设；
（4）其他影响房屋使用安全的行为。
   2、房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的，应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案：
（1）拆改、变动非承重结构；
（2）增砌墙体、增加房屋使用荷载；
（3）开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。
   3、拆除非承重墙，是否影响房屋的结构安全？
   对于一些门、窗洞开设较多的纵墙，本身抵抗水平地震作用的性能已经削弱较多，如再将非承重纵墙作局部拆除，就有可能造成房屋的纵向抗震强度不足。对于杭州上世纪九十年代初以前未考虑抗震设防的住宅建筑，其危害更加严重。
   4、在承重墙上凿洞、开槽有何危害？
   在承重墙上凿洞、开槽，会削弱砌体抗力截面，减少砌体的承载能力，降低住宅的安全性能；另外，在开槽、凿洞时，无论是手工凿还是用冲击电钻凿，都将使墙体产生较大的振动，造成灰缝松动，破坏砂浆与砖或空心块材间的粘结，从而降低砌体的抗剪、抗压强度，损伤砌体的整体性，特别是当砂浆标号较低时影响更为明显。
   5、将原有阳台进行封闭，是否会给房屋的结构安全产生影响？
   将原有阳台封闭，如处理不当也会给结构安全留下较多隐患。对于设有栏板的梁式阳台，如在其上部用铝合金窗或用木窗三面封闭时，由于荷载增加不多，且均直接作用在梁上，不会对阳台结构带来明显不利的影响。但是，对于设有栏板的板式阳台，如在其正面上部采用铝合金窗或木窗，下部用砖将栏杆缝填实，阳台封闭后，相当于在悬臂板端增加了较多的局部荷载，这些荷载在板上有效分布宽度不大。可能直接影响到悬臂板本身的强度和刚度，严重的还会造成相应横向承重墙体的开裂，或者悬臂板的断裂、倒塌。
   6、如在楼板下设置悬挂吊柜或移动分隔墙，会不会对房屋安全构成影响？
   在楼板下设置悬挂吊柜或任意移动分隔墙，都会使板楼增加局部集中荷载，而导致楼板超载，给房屋留下安全隐患。
   7、能不能将外阳台改成厨房或卧室？
   此举不可取，因为外阳台楼板的承重力一般不大，而外阳台改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大，很可能会导致楼板断裂脱落。
   8、东莞房屋安全鉴定室内环境污染物包括哪些？其浓度限量分别是多少？
   室内环境污染物：包括室内氡浓度、游离甲醛浓度、苯浓度、氨浓度、TVOC浓度不能超过国家现行相关标准的规定。
   9、什么是安全玻璃？装修时哪些部位应选用安全玻璃？
  安全玻璃是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃（热增强玻璃）、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。现在越来越多人喜欢使用玻璃装饰，但在装修装饰中使用的玻璃，需要特别注意安全性，特别是要求使用安全玻璃的部位。如：７层及７层以上建筑物外开窗；面积大于１．５平方米的窗玻璃，或玻璃底边离装修面小于５００毫米的落地窗；幕墙（全玻幕墙除外）；倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶、吊顶）；室内隔断、浴室围护和屏风；楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板等等。
东莞房屋安全鉴定小编：LLF
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