东莞房屋安全鉴定公司介绍是指对建筑物、构筑物、附属物和地下管线等进行实地调查、检测、分析，确定房屋安全和使用功能状况的过程。
房屋检查鉴定范围：

1.住宅：住宅的结构安全性；抗震性；防水防渗性；隔热保暖性能等。包括：结构安全性检测（承重墙裂缝宽度）；抗震性检测（砌体结构构件的强度）；防水防渗性能检测（卫生间地面蓄水试验）；隔热保温性能测试（门窗气密性和热工性能）。

2.非住宅：非住宅的安全使用功能及耐久性。包括：建筑结构安全性评估；建筑节能评估；室内环境污染监测与评价。

1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋；

2、爆破工程中，处于《爆破安全规程》要求的爆破震动安全距离内的房屋3、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋；4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。

什么情况需要做房屋检测鉴定

1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、腐蚀等现象的；

2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的；

3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的；

4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

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