房子结构中的混泥土结构并没有只是出现的，其存有是与填充墙结构和钢结构配搭在一起的，对混泥土结构开展承载量的鉴定，有益于操控混泥土结构的使用期限。东莞房屋安全鉴定公司工作人员在完成房子结构的填充墙结构的鉴定全过程中，必须对填充墙结构的防震特性、抗歪斜特性和抗冲击摩擦阻力三个层面的具体内容开展鉴定。
房屋安全鉴定一般全过程：

一、在结构布局剖析中，应对结构管理体系、平面布置图、传力途径、接口方式、支撑点布局、结构方法等开展定期检查点评。

二、在结构构件裂缝剖析中，应依据裂缝部位、形状和其他检验結果分辨该裂缝是不是归属于承受力裂缝。对承受力裂缝应根据承载能力验算证实，对非承受力裂缝应进一步区别地基沉降、收拢、工程施工、溫度、耐用性等并剖析造成缘故。

三、结构核查时，应确立验算所运用的标准、计算软件及版本号、抗震等级抗震设防等级、建筑抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、原材料抗压强度等主要参数。

四、结构核查时需根据的设计标准应依据鉴定目地和鉴定种类明确。对涉及到更新改造、应用作用变化的应按现行标准标准实行，结构安全系数鉴定宜选用修建阶段处于有效期限内对应的设计标准89系列产品标准。

五、结构核查时，一般工业建筑楼板的额外恒载应1.5KN/m2，平屋面的额外恒载应不3.0KN/m2，若有靠谱数据信息的可按具体选值。工业厂房活载选值除设计方案文档确立表明外应是3.5KN/m2。室内楼梯恒载选值应依据断面规格测算明确。

六、结构核查时混凝土强度应依据检验結果依照构件的类型、批号开展选值。

1、在情况允许情形下，可考虑到对邻近多个楼房同设计方案型号、同种类构件混凝土强度开展合拼后的大批量鉴定。

2、对混凝土强度离散变量的，先要根据标准开展出现异常值去除再作区段鉴定。如无法开展区段鉴定可根据试算明确达到承载能力标准的混泥土限制值，依据混泥土平均误差和限制值的非常結果明确，应结构加固构件及是不是需开展调查（GB/T50344-2004）

3、当构件混凝土强度13.0MPa时，建筑钢筋断面总面积在验算时要考虑到折减10%。

七、剪力墙、梁主筋和混凝土楼板受力钢筋验算时要考虑到结构规定（小配筋率）操纵或是承载能力操纵，在构件定级时留意区别。

八、对不匀称下降的分辨应结合考虑到点侧面偏移量，构件裂缝遍布、形状、迈向，裂缝偏向与结构形变角度的一致水平、路面形变等

通过以上步骤，房屋鉴定机构能够对房屋的安全状况进行全面的评估，为房屋所有者提供准确的鉴定结果和处理建议。这些步骤的严格执行，有助于保障房屋的安全性和居住者的生命财产安全。

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