建筑结构地基基础产生不均匀沉降的原因有很多，东莞房屋安全鉴定其中地基方面的原因以及上部分房屋结构的原因是主要的两个部分。
1、工程前期勘查不足

施工前期就必须对周围的环境进行调查，尤其是地质勘探要做好。后期导致建筑基础不均匀沉降有可能是地勘没做好，无法提供详实的地质资料，比如测量人员设置的探测点之间的距离过大，或者探测点设置的过少，又或者探测时探孔的深度不够，这样就会造成资料不准确不够多.导致设计、施工均参考了有误的资料.

2、设计不科学

工程设计容易出现这样的情况，即设计者没有充分考虑到当后期投入使用时对地基基础承载力的要求。当设计者没有估算基础更大的承载力，这样就会考虑不到建筑荷载和地基荷载的差异的问题，而使整个建设过程中因为荷载数据的差异引起裂缝。我们知道在房屋设计中往往会遇到各种各样的情况，比如遇到相对复杂的房屋结构或者整体性比较差的结构，一旦考虑不周会导致无法形成合理的受力体系。

建筑基础不均匀沉降

3、地基方面的因素

由于建筑地基土体中存在孔隙，就会使得其很容易被压缩，随外荷载的增加土体孔隙比也会减小，这些现象是致使致建筑物沉降的主要内在原因。一般多种不同特性的土类组成了地基土，以不规则地层在局部出现，致使土出现不均匀性，这时的浅基础下地基的不均匀沉降很大

4、房屋结构方面的因素

如果建筑物的上部结构体型变化复杂或者其的平面很不规则的时候，在地基中很有可能会发生严重的不均匀沉降。由于建筑的体型比较复杂，高低的变化也比较明显，各部分地基所受的荷载质量也有很大的差异，就会发生程度不同的不均匀沉降

东莞工程检测公司介绍建筑基础不均匀沉降的有效防治措施

1、地质勘察资料必须做到完整真实

当测量员检查施工环境时，测量点远近和数量要合理规划好，严格遵守测量规范。在报告中，测量人员应充分真实地反映施工现场土层的地质结构和分布情况，然后根据不同的地质情况给予设计者合理的设计和施工计划。施工现场的土层条件对施工所造成的影响必须反映在勘测报告中。与此同时，测量人员必须有强烈的责任感，提高专业素质，企业也要加强对其的培训。工作人员完成真实而可靠的调查数据，为顺利完成施工提供有效保护。

2、对建筑的地基做好处理

为了降低地基土体孔隙比，使用用振动以及挤压等方法，通过外力提高地基土的强度同时能够降低其的压缩性，这些方法适合处理的地基有浅层疏松枯性土、松散砂性土、粘性土、湿陷性黄土等；使用采用排水固结法处理含水率比较高的软弱粘性土地基，从而减少地基的含水率，能够使得孔隙水加速排出，可以使沉降工作提前完成或者使沉降的速率提高，能够使地基土的固结的程度提高，同时加强地基的抗剪强度，可以使用置换法使用强度更高的砂、石灰、粉煤灰以及碎石等材料来替换浅层软弱粘性土地基的软土，为了使使置换材料和周围土体共同形成复合地基，需要使用以下的方法强夯置换法、石灰桩法、振冲置换法、水泥粉煤灰碎石桩法等，不断提高承载力，并且减少地基的沉降.

3、做好建筑形体和结构的设计

为了不出现平面形状复杂和立面高差比较大的情况，因此建筑物的体型要尽量简单，制建好筑物长高的比例，为了使建筑的不均匀沉降的情况尽量不发声，要对基础和上部结构适当地使用相应的加强刚度的措施；在设计中为了提高房屋的整体刚度，要对纵横墙进行合理的布置，让纵墙和横墙尽可能联结，同时还要防止纵墙开洞、转折以及中断把纵墙的刚度减小，这样就能增强建筑物抵抗不均匀沉降的情况。

4.通过建筑基础加固处理

针对已发生建筑基础不均匀沉降导致倾斜的建筑物，需要及时进行基础加固处理。选择一家专业的基础加固工程公司，对建筑物现状做详尽的检测评估，制定科学可行的基础加固、纠偏纠倾方案。

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