屋子使用多年以后,会出现多种问题,为了检测房屋安全可靠性,我们需要对房子进行东莞房屋安全鉴定。尤其对于年久失修的旧房而言,需要检测的地方要多很多，诸如结构裂缝、基础、外墙、柱子梁板等。那么什么样的房屋需要进行房屋检测呢?
1、房屋下陷问题明显、墙体出现裂缝、内部结构变形、中空钢筋被腐蚀等,当房屋出现这些问题,必须及时进行房屋检测,以免房屋的居住安全不达标,对住户的人身安全造成影响；

2、房屋的用于年限过长的,一般而言,房屋在使用的5到10年内只要施工质量达标,房屋是不会出现问题的,但是用于年限较长的房屋,比如已经使用超过30年的房屋,做房屋检测还是很有必要的；

3、房屋用于功能突然发生转变的,比如厂房改造需求，厂房的使用功能变更。对于城市楼房而言,房屋的外部构造是不容许随便转变的,如果要改变也需要办理相关的手续。改造后的房屋也需要经过鉴定,确保房屋是安全的,才能转变其使用功能；

4、有些房屋曾经遭到到自然灾害的破坏,房屋已经出现损伤,对于这类房屋来说,必须要进行房屋检测,确保房屋的内部构造毁坏程度在容许的范围之内。

房屋按照安全等级划分,总共有四个安全等级,分别标记为A、A、C、E,其中C级与D级是房屋受损较为严重的级别,房屋检测结果是判断房屋使用价值的关键性指标,如果房屋的损伤程度严重,这类房屋必需进行修缮后才能重新建成。

今天住户对住房的要求较高,在要求舒适的同时,更要求居住安全性,大家可以一对一思维一下,如果房屋存在安全隐患,居住在这样的危房中,你会安心入睡吗?房屋安全检测报告能够为房屋的居住安全把关,安全房屋某种程度也能让业主安心。

此外，如果根据《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》初步判定为“存在严重安全隐患”和“存在一定安全隐患”的自建房，或者根据国家的法律、法规和政策规定应当进行房屋安全鉴定的其他情形，也需要进行房屋安全鉴定。

请注意，具体的鉴定需求和类型可能因地区和特定情况而异，因此在决定是否需要进行房屋安全鉴定时，建议咨询专业的房屋安全鉴定机构或当地相关部门。

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