严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向东莞房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
个人房屋质量鉴定的注意事项主要包括以下几个方面：

确定鉴定目的和范围：在开始鉴定前，要明确鉴定的目的和范围，例如是为了评估房屋的价值、确定维修方案、排查安全隐患等。根据不同的目的和范围，采取不同的鉴定方法和重点。

选择合适的鉴定机构：鉴定机构的选择对鉴定结果的准确性和可靠性有很大影响。要选择具有相关资质和经验的鉴定机构，同时要了解其业务范围和技术水平，以确保鉴定结果的可信度。

提供完整的资料和信息：在进行鉴定前，要向鉴定机构提供完整的资料和信息，例如房屋的设计图纸、施工记录、维修记录等。同时，要如实告知鉴定机构房屋的使用状况和历史情况，以便鉴定机构能够对房屋进行全面而准确的评估。

现场踏勘和检测：鉴定机构需要对房屋进行现场踏勘和检测，这是鉴定过程中最为关键的环节。要配合鉴定机构的工作，允许他们进入房屋的各个区域进行检测，并提供必要的协助和支持。

了解鉴定结论：鉴定结论是鉴定工作的最终成果，要认真阅读并理解鉴定结论。如果对鉴定结论有疑问或不同意见，可以向鉴定机构提出质疑或要求重新鉴定。

遵守相关规定和程序：在进行个人房屋质量鉴定时，要遵守相关规定和程序，例如鉴定的程序、鉴定的标准等。同时，要注意保护自己的合法权益，避免因鉴定过程中的不当行为造成损失。

总的来说，个人房屋质量鉴定的注意事项主要包括确定鉴定目的和范围、选择合适的鉴定机构、提供完整的资料和信息、现场踏勘和检测、了解鉴定结论以及遵守相关规定和程序等方面。

通过小编的介绍，大家可以看出，申请房屋质量鉴定的时候，大家一定要咨询专业的建筑工程质量的监督部门，有专业的人员对房屋质量进行鉴定，这样鉴定的结果才是比较准确的。另外，如果房屋质量真的有问题的话，应该根据实际的原因找开发商进行赔偿。

本文章内容由东莞房屋检测公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东粤检工程质量检测有限公司房屋鉴定、工程设计、建筑结构改造、加固补强、建筑防水、基坑支护、道路与桥梁加固、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、建筑加固施工一站式服务！