高速的经济发展建设，让城市的高楼不断的盖起，高楼建筑也一直在蓄势待发，为了确保房屋的安全房屋安全质量鉴定的内容和方法有很大的提升，安全质量鉴定工作在建筑上起到的作用也越来的大，然而我们的安全检测工作还处于探索阶段，由于资历有限、技术水平普遍低，以及仪器的不和和落后等，这些都致谢影响到了鉴定工程的持续发展。在这之后东莞房屋安全鉴定公司来给大家普及下房屋安全鉴定的几种常见方式。

房屋安全质量鉴定

①安全性鉴定是针对上世纪五十年代后健在的房子，这样检测是比较的常规的鉴定形式，所鉴定较为复杂的会根据现场的实际状况来定，该检测的房屋大多数是由于使用环境所受的影响。

②正常使用鉴定的房屋是因对内部结构改造或者直接增加楼层，只会让房屋的荷载加大，对其进行坚鉴定主要是复核验算，将改造前和改造后进行比对检测给房屋产生了那些影响，使用的房屋是否满足要求。

③构件的安全检测是对构件单一的安全鉴定，好比说房屋混泥土板和柱这样单个构件的体系是否会影响房屋，以及对造成的破坏进一步的鉴定。

④突发事故紧急鉴定是针对于地震、火灾以及受外力影响造成房屋损坏，房屋鉴定人员会赶到现场对造成损害的程度进行判断，结合综合情况是否将其归为危房，在做这类鉴定工作时要准备充分，且要随着做好补救。

⑤司法房屋安全质量鉴定多用于民事纠纷上，由通过法院的委托，经双方确认后在共同配合下展开房屋的坚定作用，进行过现场检测需要双方达成一致的协议，而鉴定的结构要双方肯定。

对于危险房屋，进行安全鉴定是非常重要的。危险房屋可能是由于多种原因造成的，例如私自改变用途、违规加层、加盖、老旧房屋、彩钢瓦房等。这些行为或情况都可能对房屋的结构安全造成影响，导致房屋存在坍塌等安全隐患。

因此，在进行房屋加层或改造之前，一定要进行房屋可靠性鉴定，以确保房屋的安全性。如果鉴定结果显示房屋存在安全隐患，需要进行相应的处理和修复，以避免发生安全事故。

同时，对于危险房屋，及时进行安全鉴定和修缮也是非常必要的。如果房屋已经存在严重的安全隐患，比如墙体开裂、地基下沉等问题，应该及时采取措施进行加固和修缮，以避免房屋发生坍塌等安全事故。

总之，对于危险房屋，进行安全鉴定是非常必要的，以确保房屋的安全性。同时，对于存在安全隐患的房屋，及时采取措施进行修缮和加固也是非常必要的。

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