房屋传统鉴定是针对上世纪六七十年代的房屋,根据建筑物规程来效验,需要到现场对房屋进行评定,且判定人员需要一定的经验,东莞房屋安全鉴定公司采取手段不会使用到先进的检测技术,进行分析时结果是受个人水平影响,不能够保证信息没有任何误差,主要是以分析为主,一般对于比较包宿的建筑,不过作为鉴定人员和维修等相关工作人员要建筑结构比较熟,鉴定方法简单费用低。
采取使用性鉴定需要有传统经验,可以经过传统方式通过现场进行检测,根据检测经验来进行分析,而不是用仪器到现场去,对建筑房屋存在的缺点进行分析,利用现代技术手段对房屋的现状全位进行解析,从得出鉴定房屋的检测结果,将房屋安全性提高。

概率法是在实用性和传统基础上进行突破的一个房屋鉴定技术,从鉴定的检测方法和设计情况来说,他占有的可靠性比较高,需要对房屋本身的作用里,抗力以及承载力都多方面综合起来进行评估,其中会有多种不可控制随机因素,通过检测鉴定出房屋造成的抢在结构影响。

直接经验法：通过鉴定人现场查勘，调查房屋的建造情况，在设计图纸齐全的情况下，对房屋各部分构件进行具体的校验，根据鉴定人的工作经验和专业知识，对房屋的安全等级进行评估。这种方法要求技术人员具有较高的专业知识和经验，且时间短，操作简单。但由于缺乏现代鉴定技术的保障和科学的评定程序，鉴定结果具有一定的主观性。

完损鉴定评价法：通过对外观检查、测量、拍照等方式，对房屋的完损状态进行评测，然后根据相关规范标准将房屋等级分为危险房屋、严重损坏房屋、一般损坏房屋、基本完好房屋以及完好房屋。

实用鉴定法：在传统经验法基础上升级的一种检测方法，通过运用现代检测仪器和检测方法，对建筑物进行系统检测和综合分析，同时考虑建筑物与周围环境的影响因素，从而得出准确的鉴定结论。这种方法弥补了传统鉴定方法的不足，提高了鉴定结果的准确性和可靠性。

可靠概率鉴定法：基于数理统计和概率论原理，通过大量的计算和运用非定值的统计方法进行房屋鉴定。该方法主要考虑建筑物可靠度的概率，可以更准确地评估建筑物的可靠性。

房屋完损鉴定评价法：按照相关规范标准对房屋各组成之间的安全性进行分析，然后根据相关规范标准将房屋等级分为危险房屋、严重损坏房屋、一般损坏房屋、基本完好房屋以及完好房屋。

灾后安全鉴定：在灾害（如水灾、火灾、地震等）发生后，对房屋的结构安全情况进行计算分析，评估其安全性。

在进行建筑物房屋鉴定时，需要根据实际情况选择合适的鉴定方式，同时考虑建筑物的重要性、安全性、经济性等因素。如果需要更深入的检测和评估，可以请专业的技术人员进行检测，如结构工程师、建筑师等。他们可以使用更专业的工具和技术，对建筑物进行全面的检测和评估。

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